Tvrtka TOMSAN d.o.o., kao ovlašteni upravitelj stambenih zgrada, ovim putem obavještava suvlasnike i zainteresiranu javnost o trenutačnoj situaciji vezanoj uz račune za zajedničku potrošnju električne energije na adresi Miroslava Krleže 3/A u Rijeci (ugovorni račun: 2202554856).
Naime, za mjesece rujan i listopad 2026. godine, zaprimili smo račune od opskrbljivača HEP Elektra d.o.o. u iznosima od 415,15 EUR i 405,79 EUR, koji drastično odstupaju od višegodišnjeg prosjeka zajedničke potrošnje ove zgrade (koji se redovito kreće oko 44,00 EUR mjesečno). Do ovog odstupanja došlo je isključivo zbog računalne procjene sustava opskrbljivača, a ne zbog stvarne potrošnje na terenu.
Činjenice utvrđene izvanrednim uviđajem:
Dana 05.11.2026. godine, u suradnji s predstavnikom suvlasnika gospodinom Predragom Mandićem, izvršili smo fizičko očitanje zajedničkog brojila Landis+Gyr E450 (serijski broj 43563502). Uvidom u zaslon brojila utvrđeno je da stvarno stanje na terenu (VT: 22.201,70 kWh / NT: 14.034,50 kWh) još uvijek nije dosegnulo procijenjena stanja koja je opskrbljivač već obračunao i dospio na naplatu zaključno s krajem rujna. Također, na istoj lokaciji, račun za brojilo Garaže A izdan je u normalnim i uobičajenim okvirima (44,79 EUR), što dodatno potvrđuje pogrešku u procjeni za glavno brojilo zgrade.
Dana 05.11.2026. godine, u suradnji s predstavnikom suvlasnika gospodinom Predragom Mandićem, izvršili smo fizičko očitanje zajedničkog brojila Landis+Gyr E450 (serijski broj 43563502). Uvidom u zaslon brojila utvrđeno je da stvarno stanje na terenu (VT: 22.201,70 kWh / NT: 14.034,50 kWh) još uvijek nije dosegnulo procijenjena stanja koja je opskrbljivač već obračunao i dospio na naplatu zaključno s krajem rujna. Također, na istoj lokaciji, račun za brojilo Garaže A izdan je u normalnim i uobičajenim okvirima (44,79 EUR), što dodatno potvrđuje pogrešku u procjeni za glavno brojilo zgrade.
U cilju potpune pravne i financijske zaštite zgrade, TOMSAN d.o.o. je poduzeo sljedeće korake:
-
- Sukladno Zakonu o zaštiti potrošača, uplaćen je isključivo nesporni dio računa u iznosu od 45,95 EUR za oba sporna mjeseca, čime zgrada pravno nije u statusu neurednog platiše.
- Preostali procijenjeni iznosi su službeno osporeni te je cjelokupan predmet predan našem pravnom zastupniku, Odvjetničkom društvu Denona, Vrkić, Beljan u Rijeci, koji je preuzeo daljnje službeno vođenje postupka i usklađivanje s opskrbljivačem prema stvarnom stanju brojila i važećim uredbama Vlade RH o limitima za višestambene zgrade.
Ova objava služi isključivo u svrhu transparentnog informiranja suvlasnika zgrade kako bismo otklonili svaku zabrinutost oko likvidnosti zajedničkih sredstava i stabilnosti isporuke električne energije.
TOMSAN d.o.o., Vaš pouzdani upravitelj nekretnina.